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ARGOMENTO: agevolazioni su acquisto prima casa militari

agevolazioni su acquisto prima casa militari 3 Mesi 10 Ore fa #1

  • elvira
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Salve, ho bisogno di chiarimenti in merito al vostro articolo www.exweb.it/benefici-fiscali-prima-casa...denza-per-i-militari. Il notaio mi dice che non ci sono agevolazioni ipotecarie e catastali ma solo per il cambio di residenza. :blush: :blush: Mi dite cosa gli posso riferire in termini di legge per sfruttare quello che c'è nell'articolo? :dry:
Ultima modifica: 2 Mesi 3 Settimane fa da editor.
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agevolazioni su acquisto prima casa militari 2 Mesi 3 Settimane fa #2

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Buonasera Elvira,
come si evince dall'articolo, la recente norma dell'agosto 2013 citata chiarisce, in realtà, un regime già esistente in materia di diritti di prima casa e locazioni, riservate agli appartenenti alle Forze dell'Ordine. Ma non ricordo sia esattamente esplicita per il tuo caso.
Più semplicemente, puoi riferirti alle norme per la compilazione del 730/2017 (sono edite dall'Agenzia delle Entrate, quindi...). Procedi così:
  • ecco il testo (oppure cerca tu con google) www.agenziaentrate.gov.it/wps/wcm/connec...c5-a43b-f2e198590039
  • cerca nel testo la parola "militari" e ti appariranno le tante casistiche del tipo "La detrazione è anche riconosciuta per gli interessi passivi corrisposti da soggetti appartenenti al personale in servizio permanente delle Forze armate e Forze di polizia a ordinamento militare, nonché a quello dipendente dalle Forze di polizia a ordinamento civile, (bla bla), a prescindere dal requisito della dimora abituale".
Spero faccia al caso tuo, sennò fa' sapere e approfondiamo ulteriormente.
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agevolazioni su acquisto prima casa militari 2 Mesi 3 Settimane fa #3

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Buongiorno, le istruzioni le avevo già viste. Diciamo che non riesco a trovare questi riferimenti:

Riassumiamo quindi quali sono le agevolazioni di prima casa in questione:

- imposta di registro 3% anzichè 7%

- imposta ipotecaria 168 euro anzichè 2%

- imposta catastale 168 euro anzichè 1%.

- se applicabile l'IVA, il tasso da applicare è del 4% anzichè 10% e imposte sono ferme a 168 euro.
Help me, grazie!
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agevolazioni su acquisto prima casa militari 2 Mesi 3 Settimane fa #4

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I riferimenti normativi sono già le istruzioni stesse, ed al notaio dovrebbero essere sufficienti (visto che sono edite dall'Agenzia Entrate). Riassumendo: Premesso che ti consiglio di leggere per bene i documenti di sopra, ecco il regime agevolato (lo trovi alla pag.15 del primo documento):
Le imposte da versare quando si compra con i benefici “prima casa” sono:
• se il venditore è un privato o un’impresa che vende in esenzione Iva
− imposta di registro proporzionale nella misura del 2%
− imposta ipotecaria fissa di 50 euro
− imposta catastale fissa di 50 euro
• se si acquista da un’impresa, con vendita soggetta a Iva
− Iva ridotta al 4%
− imposta di registro fissa di 200 euro
− imposta ipotecaria fissa di 200 euro
− imposta catastale fissa di 200 euro
Ho constatato personalmente che talvolta i notai o i CAF non militari non sono esattamente al corrente di tali normative aggiornate ;)
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Ringraziano per il messaggio: elvira
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